O kilku podstawowych zagadnieniach na tle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego : (część 2)

2017
journal article
article
dc.abstract.enOn 30th April 2017, the Act on suspension of sale of real estate belonging to the State Agricultural Property Resources (Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa) entered into force. It changed, among others, the Formation Agricultural System Act of 2003. This change introduced radical limits on the acquisition of an agricultural land. According to the new regulations, an agricultural land cannot be purchased by any entity, but in principle an individual farmer. The introduced principle states that more than 300 hectares of an agricultural land cannot be purchased either. The new regulation covers all the forms of acquisition of an agricultural land (contracts and other legal events). In addition, agricultural tenants and Agricultural Property Agency were granted pre-emptive rights to such properties. The Agency may also exercise its right to acquire agricultural property if it is done under another legal event than the sale contract. Moreover, the Agency is entitled to the pre-emption right or the right to acquire shares and interests in companies which own agricultural real estate. The Agency may also acquire agricultural property owned by a partnership within the meaning of the Commercial Companies Code in the event of a change in the ownership of such companies. The law also concerns the acquisition of a farm and the inheritance which belongs to agricultural property or a farm, or the share of such an inheritance. The law also covers cases in which the right of perpetual usufruct of agricultural land is traded. The law rigors are mitigated by the exceptions of its subject and object nature. The Act regulates the trading of agricultural property in a casuistic manner. This method is the source of many interpretation problems that are relevant to the practice. The most important of them include determining the scope of application of the formation agricultural system act, and thus its expediency in so broad a scope. The purpose of the article is to seek solutions that would mitigate the consequences of the casuistic method of the regulation used in the act.pl
dc.abstract.plW dniu 30.04. 2017 r. weszła w życie ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości należących do ZWRSP. Zmieniła ona m.in. ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego z 2003 r. Zmiana ta wprowadziła radykalne ograniczenia w nabywaniu nieruchomości rolnych. W myśl nowych regulacji nieruchomości rolnej nie może nabyć każdy podmiot, lecz co do zasady rolnik indywidualny. Wprowadzono również zasadę, że nie można nabyć gruntu rolnego ponad 300 ha. Nową regulacją objęto wszystkie formy nabycia nieruchomości rolnej (umowy i inne zdarzenia prawne). Ponadto dzierżawcom nieruchomości rolnych i ANR przyznano prawo pierwokupu takich nieruchomości. Agencja może także skorzystać z prawa nabycia nieruchomości rolnej w przypadku przejścia jej własności na podstawie innego zdarzenia prawnego niż umowa sprzedaży. Co więcej, Agencji przysługuje prawo pierwokupu lub prawo nabycia akcji oraz udziałów w spółkach kapitałowych, które są właścicielami nieruchomości rolnych. Agencja może również nabyć nieruchomości rolne, należące do spółek osobowych w rozumieniu kodeksu spółek handlowych, w przypadku zmian podmiotowych w tych spółkach. Ustawa dotyczy także nabycia gospodarstwa rolnego oraz spadku obejmującego nieruchomość rolną lub gospodarstwo rolne czy też udziału w takim spadku. Ustawą są objęte także przypadki, w których przedmiotem obrotu jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości rolnej. Rygory ustawy łagodzą przewidziane w niej wyjątki o charakterze podmiotowym i przedmiotowym. Ustawa reguluje obrót nieruchomościami rolnymi w sposób kazuistyczny. Metoda ta jest źródłem wielu problemów interpretacyjnych, istotnych z punktu widzenia praktyki. Do najważniejszych z nich należy zaliczyć ustalanie zakresu stosowania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, a tym samym i celowość jej stosowania w tak szerokim zakresie. Celem artykułu jest poszukiwanie rozwiązań, które łagodziłyby konsekwencje kazuistycznej metody regulacji, zastosowanej w ustawie.pl
dc.affiliationWydział Prawa i Administracji : Katedra Prawa Rolnegopl
dc.contributor.authorTruszkiewicz, Zygmunt - 132426 pl
dc.date.accessioned2018-03-20T19:19:47Z
dc.date.available2018-03-20T19:19:47Z
dc.date.issued2017pl
dc.description.number11 (319)pl
dc.description.physical9-44pl
dc.description.publication2pl
dc.description.volume27pl
dc.identifier.issn1230-669Xpl
dc.identifier.urihttps://ruj.uj.edu.pl/xmlui/handle/item/52344
dc.languagepolpl
dc.language.containerpolpl
dc.rightsDodaję tylko opis bibliograficzny*
dc.rights.licenceBez licencji otwartego dostępu
dc.rights.uri*
dc.subject.enagricultural landpl
dc.subject.enfamily agriculture farmpl
dc.subject.enacquisition of agricultural land or farmpl
dc.subject.enacquisition rightpl
dc.subject.enState Agricuture Support Centerpl
dc.subject.plnieruchomość rolnapl
dc.subject.plgospodarstwo rodzinnepl
dc.subject.plprawo pierwokupu nieruchomości rolnejpl
dc.subject.plprawo nabycia nieruchomości rolnejpl
dc.subject.plState Agricultural Support Centerpl
dc.subtypeArticlepl
dc.titleO kilku podstawowych zagadnieniach na tle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego : (część 2)pl
dc.title.alternativeAbout the basic problems on the background of the Formation Agricultural System Act : (part 2)pl
dc.title.journalRejentpl
dc.typeJournalArticlepl
dspace.entity.typePublication
dc.abstract.enpl
On 30th April 2017, the Act on suspension of sale of real estate belonging to the State Agricultural Property Resources (Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa) entered into force. It changed, among others, the Formation Agricultural System Act of 2003. This change introduced radical limits on the acquisition of an agricultural land. According to the new regulations, an agricultural land cannot be purchased by any entity, but in principle an individual farmer. The introduced principle states that more than 300 hectares of an agricultural land cannot be purchased either. The new regulation covers all the forms of acquisition of an agricultural land (contracts and other legal events). In addition, agricultural tenants and Agricultural Property Agency were granted pre-emptive rights to such properties. The Agency may also exercise its right to acquire agricultural property if it is done under another legal event than the sale contract. Moreover, the Agency is entitled to the pre-emption right or the right to acquire shares and interests in companies which own agricultural real estate. The Agency may also acquire agricultural property owned by a partnership within the meaning of the Commercial Companies Code in the event of a change in the ownership of such companies. The law also concerns the acquisition of a farm and the inheritance which belongs to agricultural property or a farm, or the share of such an inheritance. The law also covers cases in which the right of perpetual usufruct of agricultural land is traded. The law rigors are mitigated by the exceptions of its subject and object nature. The Act regulates the trading of agricultural property in a casuistic manner. This method is the source of many interpretation problems that are relevant to the practice. The most important of them include determining the scope of application of the formation agricultural system act, and thus its expediency in so broad a scope. The purpose of the article is to seek solutions that would mitigate the consequences of the casuistic method of the regulation used in the act.
dc.abstract.plpl
W dniu 30.04. 2017 r. weszła w życie ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości należących do ZWRSP. Zmieniła ona m.in. ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego z 2003 r. Zmiana ta wprowadziła radykalne ograniczenia w nabywaniu nieruchomości rolnych. W myśl nowych regulacji nieruchomości rolnej nie może nabyć każdy podmiot, lecz co do zasady rolnik indywidualny. Wprowadzono również zasadę, że nie można nabyć gruntu rolnego ponad 300 ha. Nową regulacją objęto wszystkie formy nabycia nieruchomości rolnej (umowy i inne zdarzenia prawne). Ponadto dzierżawcom nieruchomości rolnych i ANR przyznano prawo pierwokupu takich nieruchomości. Agencja może także skorzystać z prawa nabycia nieruchomości rolnej w przypadku przejścia jej własności na podstawie innego zdarzenia prawnego niż umowa sprzedaży. Co więcej, Agencji przysługuje prawo pierwokupu lub prawo nabycia akcji oraz udziałów w spółkach kapitałowych, które są właścicielami nieruchomości rolnych. Agencja może również nabyć nieruchomości rolne, należące do spółek osobowych w rozumieniu kodeksu spółek handlowych, w przypadku zmian podmiotowych w tych spółkach. Ustawa dotyczy także nabycia gospodarstwa rolnego oraz spadku obejmującego nieruchomość rolną lub gospodarstwo rolne czy też udziału w takim spadku. Ustawą są objęte także przypadki, w których przedmiotem obrotu jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości rolnej. Rygory ustawy łagodzą przewidziane w niej wyjątki o charakterze podmiotowym i przedmiotowym. Ustawa reguluje obrót nieruchomościami rolnymi w sposób kazuistyczny. Metoda ta jest źródłem wielu problemów interpretacyjnych, istotnych z punktu widzenia praktyki. Do najważniejszych z nich należy zaliczyć ustalanie zakresu stosowania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, a tym samym i celowość jej stosowania w tak szerokim zakresie. Celem artykułu jest poszukiwanie rozwiązań, które łagodziłyby konsekwencje kazuistycznej metody regulacji, zastosowanej w ustawie.
dc.affiliationpl
Wydział Prawa i Administracji : Katedra Prawa Rolnego
dc.contributor.authorpl
Truszkiewicz, Zygmunt - 132426
dc.date.accessioned
2018-03-20T19:19:47Z
dc.date.available
2018-03-20T19:19:47Z
dc.date.issuedpl
2017
dc.description.numberpl
11 (319)
dc.description.physicalpl
9-44
dc.description.publicationpl
2
dc.description.volumepl
27
dc.identifier.issnpl
1230-669X
dc.identifier.uri
https://ruj.uj.edu.pl/xmlui/handle/item/52344
dc.languagepl
pol
dc.language.containerpl
pol
dc.rights*
Dodaję tylko opis bibliograficzny
dc.rights.licence
Bez licencji otwartego dostępu
dc.rights.uri*
dc.subject.enpl
agricultural land
dc.subject.enpl
family agriculture farm
dc.subject.enpl
acquisition of agricultural land or farm
dc.subject.enpl
acquisition right
dc.subject.enpl
State Agricuture Support Center
dc.subject.plpl
nieruchomość rolna
dc.subject.plpl
gospodarstwo rodzinne
dc.subject.plpl
prawo pierwokupu nieruchomości rolnej
dc.subject.plpl
prawo nabycia nieruchomości rolnej
dc.subject.plpl
State Agricultural Support Center
dc.subtypepl
Article
dc.titlepl
O kilku podstawowych zagadnieniach na tle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego : (część 2)
dc.title.alternativepl
About the basic problems on the background of the Formation Agricultural System Act : (part 2)
dc.title.journalpl
Rejent
dc.typepl
JournalArticle
dspace.entity.type
Publication
Affiliations

* The migration of download and view statistics prior to the date of April 8, 2024 is in progress.

Views
31
Views per month
Views per city
Warsaw
4
Lodz
3
Katowice
2
Krakow
2
Tarczyn
2
Bialystok
1
Gliwice
1
Nekla
1
Olsztyn
1
Piekary Śląskie
1

No access

No Thumbnail Available