Spatial and social changes including the gentrification process in Brixton, London

Niniejsza praca przedstawia analizę uwarunkowań i przebiegu oraz skutków procesów transformacji w obszarze miejskim dzielnicy Brixton, położonej w południowym Londynie. Została przeprowadzona krytyczna analiza literatury przedmiotu dotyczącej tematyki gentryfikacji, a także analiza powiązań procesu z pokrewnymi jej procesami. Gentryfikacja może być sterowana przez różne podmioty, może przyjmować formę różnych działań, wreszcie – owe działania mogą być jej przyczyną bądź wpływać na jej przebieg. Szczegółowej analizie poddany został rynek nieruchomości w obrębie dzielnicy. Scharakteryzowano również obszary największych przemian związanych z wdrażaniem programów rewitalizacji badanej jednostki. Przemiany te prowadziły do wystąpienia niepożądanych dla mieszkańców obszaru badawczego następstw. Skutkowały one wypieraniem dużych grup ludności miejscowej i zastępowaniem ich przez przedstawicieli zamożniejszej klasy średniej. W celu przeprowadzenia niezbędnych analiz, uzupełniających braki w dostępnych źródłach statystycznych, zastosowano metodę wywiadu pogłębionego (IDI). Innymi wykorzystanymi w pracy metodami były metoda obserwacji w terenie, wektoryzacji i analizy pozyskanych ortofotomap, oraz kwerendy bibliograficznej. Z przeprowadzonych badań wynika, że obszar Brixton przechodzi proces zaawansowanej, celowej i sterowanej przez władze lokalne gentryfikacji. Badana dzielnica podlega przemianom na wielu płaszczyznach, obejmujących sfery społeczną, kulturową i przestrzenną. Brixton traci przy tym swój unikalny, lokalny charakter, stając się miejscem coraz bardziej homogenicznym zarówno pod względem zabudowy, jak i świadczonych usług i struktury społeczności zamieszkującej jego teren.

The following paper presents an analysis of the conditions, course and effects of the transformation processes in south London’s district of Brixton. A critical analysis of the literature on the subject of gentrification was carried out, as well as the analysis of the process's links with related processes. Gentrification can be controlled by various entities, take the form of various actions, and finally - these actions can be its cause or influence its course. There was the real estate market within the district analyzed in detail. The areas of the greatest changes related to the implementation of the urban renewal programs in the examined unit were also characterized. These changes led to the occurrence of undesirable consequences for the inhabitants of the research area, resulting in the displacement of large groups of the local population and their replacement by representatives of the wealthier middle class. In order to supplement the gaps in available statistical sources, the method of in-depth interview (IDI) was used. There were other methods used as well, including field observation, the method of vectorization and orthophotomaps analysis or bibliographic query. The conducted research shows that the Brixton area undergoes a process of advanced, targeted gentrification, supported by its local authorities and is subject to changes on many levels, including social, cultural and spatial ones. Simultaneously, Brixton loses its unique, local character, becoming a place more and more homogeneous both in terms of development and services provided as well as the social structure of the community living in this area.