Expropriation of real estate institution according to the act of the real estate management

Ze względu na wzrost zakresu zadań publicznych państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego co raz częściej zachodzi konieczność pozbawiania albo ograniczania własności, aby możliwe było zrealizowanie celów publicznych. Za pomocą instytucji wywłaszczenia państwo pozyskuje prawa przysługujące do nieruchomości innym podmiotom, w sytuacji kiedy są one niezbędne do realizacji ważnych celów publicznych. Wywłaszczenie musi być przeprowadzone w taki sposób, aby osoby dotychczas władające nieruchomością nie zostały pokrzywdzone. Osobom wywłaszczonym należy się odszkodowanie w formie pieniężnej lub poprzez przyznanie nieruchomości zamiennej. Warunki w jakich możliwe jest wywłaszczenie nieruchomości zostały dokładnie określone w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Na podstawie tej ustawy wywłaszczeniu może podlegać nieruchomość położona na obszarze przeznaczonym na cele publiczne w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego oraz nieruchomość, dla której wydano decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Niniejsza praca składa się z czterech rozdziałów. Celem pracy jest przedstawienie procedury wywłaszczenia oraz omówienie podstawowych zagadnień, które są związane z tematyką wywłaszczenia nieruchomości. Praca ta ma charakter teoretyczny i opiera się głównie na analizie przepisów prawnych dotyczących wywłaszczenia.

On account of growth of scope of public activities of the State and local self-government units increasingly arises a need to deprive or to limit the property in order to achieve public purposes. By means of institution of expropriation the State acquires rights to real estate entitled to other entities in the situation when they are essential for the realization of important public purposes. The expropriation must be conducted this way, so that persons so far ruling the real estate aren't wronged. Dispossessed persons are entitled to compensation either in the form of financial consideration or by granting the spare real estate. Circumstances in which expropriation of real estate is possible were exactly determined in the act on the real estate management of 21 August 1997. Pursuant to this act a real estate situated in an area designated for public purposes in the Local Spatial Development Plan as well as a real estate for which a decision concerning the location of a public purpose investment has been issued can be subject to expropriation.This work consists of four chapters. The objective of the work is to present expropriation procedures and to discuss basic issues that are related to the subject of expropriation. The work is theoretical and based mainly on the analysis of the legislation on expropriation.