Abolition of joint ownership of property in court proceeding.

Zadaniem niniejszej pracy magisterskiej jest omówienie sądowego postępowania o zniesienie współwłasności nieruchomości uregulowanego w kodeksie postępowania cywilnego w rozdziale zatytułowanym „Zniesienie współwłasności” (art. 617-625), a także w kodeksie cywilnym w dziale zatytułowanym „Współwłasność” (art. 195-221). W rozdziale pierwszym niniejszej pracy poświęconym zagadnieniom wstępnym wyjaśniono pojęcie „współwłasności”, a także omówiono dwa znane polskiemu prawu cywilnemu rodzaje współwłasności, takie jak: współwłasność ułamkowa i współwłasność łączna. Ponadto, przedstawiono ogólną charakterystykę uprawnienia do żądania zniesienia współwłasności, jak i ograniczenia tego uprawnienia. W rozdziale tym zaprezentowane zostały tażke tryby w jakich może dojść do zniesienia współwłasności. W rozdziale drugim dokonano charakterystyki podmiotów postępowania o zniesienie współwłasności. Omówiono właściwość rzeczową oraz miejscową sądu powołanego do rozpoznania sprawy o zniesienie współwłasności. Ponadto, wskazano kto może i powinien być uczestnikiem tego postępowania. Rozdział trzeci reguluje kwestię wszczęcia postępowania o zniesienie współwłasności. Rozdział czwarty poświęcony jest zagadnieniu zakresu kognicji sądu rozpoznającego sprawę o zniesienie współwłasności w pierwszej instancji. W rozdziale niniejszym omówione zostały spory rozstrzygane przez sąd w postępowaniu o zniesienie współwłasności, takie jak: spór o prawo żądania zniesienia współwłasności, spór o prawo własności, a także wzajemne roszczenia współwłaścicieli z tytułu posiadania wspólnej nieruchomości. Ponadto, wskazano sprawy nienależące do spraw rozpoznawanych w postępowaniu o zniesienie współwłasności. W rozdziale piątym omówione zostały sposoby zniesienia współwłasności nieruchomości, takie jak: podział nieruchomości w naturze, zniesienie współwłasności przez przyznanie całej nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli oraz zniesienie współwłasności przez sprzedaż nieruchomości. Rozdział szósty niniejszej pracy poświęcony jest zagadnieniu orzeczeń jakie mogą zapaść w toku postępowania o zniesienie współwłasności.

Main issue of this master's thesis is discussion of judicial proceeding on abolition of joint ownership of property regulated in civil code of civil proceeding in chapter called “Joint ownership abolition”(art. 617-625), as well as in civil code in section“Ownership”(art.195-221). The first chapter of this work is devoted to issues where the term “Ownership” is explained, and also two known by polish civil law kinds of joint ownership, such as: fractional joint ownership and total joint ownership. Moreover general characteristic of authorization demands in joint ownership was introduced, and also restriction of this authorization. In this chapter are presented also procedures which say how it could come to abolition of joint ownership. Second chapter is about characteristic in the manner of proceeding on abolition of joint ownership. Discussion on jurisdiction and venue of appointed court due to recognition of case in abolition of joint ownership. Furthermore it was decided due to decision on who could or should participate in this proceeding. Third chapter regulates the issue of initiation of the proceeding on abolition of joint ownership. Fourth chapter is devoted to the issue of court cognition recognizing the case on abolition of joint ownership in first instance. In this chapter we will discuss disputes resolved by court in proceeding on abolition of joint ownership, such as: disputes resolved by court in proceeding on abolition of joint ownership, as well as reciprocal claims of co–owners due to common possession of property. Furthermore indicates of cases which did not belong to the cases recognized in proceeding on abolition of joint ownership. Fifth chapter is about ways of abolition of joint ownership in property , such as division of property in nature, abolition of joint ownership by granting whole property to one of the co-owners also by abolition of joint ownership by sale of the property. Chapter six is devoted to issue of judgements which may pass in the course of the proceeding on abolition of joint ownership.