Compulsory mortgage registered in order to secure public law liabilities : current issues

Tekst poświęcony jest hipotece przymusowej jako formie zabezpieczenia wierzytelności publicznoprawnych. Wnioski wynikające z przeprowadzonych w nim rozważań sprowadzają się do tezy, że hipoteka przymusowa sprawdza się jako środek zabezpieczenia należności publicznoprawnych. Większość wątpliwości, jakie powstawały w związku z jej wykorzystywaniem tym celu rozwiązana została w orzecznictwie i w doktrynie. Dyskusyjna pozostaje dopuszczalność zabezpieczenia jedną hipoteką przymusową wierzytelności publicznoprawnych stwierdzonych w wielu dokumentach mogących stanowić podstawy jej wpisu, ale też kwestia zmiany podstawy wpisu hipoteki przymusowej uzyskanej w celu zabezpieczenia wierzytelności, przy zachowaniu uzyskanej przez nią pozycji oraz środki ochrony, z jakich powinien korzystać małżonek zobowiązanego, gdy hipoteką obciążony zostaje składnik majątku wspólnego.

The paper focuses on the compulsory mortgage as a form of collateral for public law liabilities. The conclusions drawn from the contemplated issues permit proposing a thesis that compulsory mortgage is an adequate instrument for securing public law liabilities. Most doubts that have arisen in connection with its application for the said purposes have been dispelled in the relevant jurisprudence and doctrine. However, what remains controversial, is the admissibility of securing with one compulsory mortgage the civil law liabilities that are ascertained in many documents that can form the basis for its registration, as well as the problem of changing the grounds for registering a compulsory mortgage established in order to secure a liability, while at the same time maintaining its position, as well as the protective measures that the spouse of the obligated party should take, where a particular constituent of their joint property is mortgaged.