Heritable building right as a limited property law in the Polish private law system.

Przedmiotem niniejszej pracy jest analiza prawa zabudowy w polskim systemie prawa cywilnego na tle wcześniejszych unormowań oraz współcześnie dostrzeganych potrzeb, ujmowanych w ramy założeń projektowanych aktów prawnych. Pierwszy rozdział został poświęcony genezie prawa zabudowy, w tym przede wszystkim kształtującym się na przestrzeni wieków instrumentom emfiteuzy oraz superficies. Rozdział drugi obejmuje zagadnienie XX-wiecznych, znanych polskiemu systemowi praw emfiteutycznych, prawa własności czasowej, prawa zabudowy oraz prawa użytkowania wieczystego. Rozdział trzeci stanowi element rozważań nad potrzebami systemu prawa cywilnego z uwagi na krytykę dzisiejszych unormowań prawa użytkowania wieczystego. W rozdziale czwartym zostały poddane ocenie koncepcje prawa zabudowy, zawarte odpowiednio w Zielonej Księdze i w założeniach projektu ustawy o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (projekt ZD 77). Zamykający pracę rozdział piąty stanowi dyskusję z zawartymi w projektach rozwiązaniami.

The master's thesis focuses on the heritable building right in Polish civil law system against the background of previous regulations and the needs perceived today, included in the framework of the assumptions of the proposed legal acts. The first chapter is devoted to the genesis of the heritable building right, including, above all, the instruments of emphyteusis and superficies that have developed over the centuries. The second chapter covers the issue of the 20th century emphyteutic rights known to the Polish system, the right of temporary ownership, heritable building right and perpetual usufruct. The third chapter is an element of considerations on the needs of the civil law system due to the criticism of today's regulations on the right of perpetual usufruct. In the fourth chapter, the concepts of the development law, contained in the Green Book and in the assumptions of the draft act amending the Civil Code and some other acts (draft ZD 77), were assessed, respectively. The fifth chapter concluding the work is a discussion with the assumptions and solutions contained in the projects.