The impact of central bank policies to the mortgage loan market in Poland in the years 2015-2020

Celem niniejszej pracy dyplomowej było zbadanie wpływu polityki banku centralnego na rynek kredytów hipotecznych w Polsce w latach 2015-2020. W pracy wyjaśniono istotę działalności Narodowego Banku Centralnego. Podjęte zostały także tematy rynku kredytów hipotecznych i gospodarki komunalnej. W części empirycznej sprawdzono związki stopy referencyjnej NBP, realnej stopy procentowej oraz inflacji w stosunku do analogicznego miesiąca poprzedniego roku ze wskaźnikami dotyczącymi segmentu kredytów hipotecznych – miesięczna liczba zawieranych nowych umów, łączna wartość zawartych umów oraz ich średnia wartość. Związki stopy referencyjnej okazały się słabe w przeciwieństwie do inflacji i realnej stopy procentowej.

The aim of this diploma thesis was to examine the impact of the central bank’s policy on the mortgage credit market in Poland during the years 2015-2020. The thesis explains the essence of the National Central Bank’s activities. Topics related to the mortgage credit market and the municipal economy were also addressed. In the empirical part, the relationships between the NBP reference rate, real interest rate, and inflation in relation to the same month of the previous year were examined in relation to indicators concerning the mortgage credit segment – monthly number of new agreements concluded, total value of concluded agreements, and their average value. The relationships with the reference rate were found to be weak, unlike inflation and the real interest rate.